2013年，全國(guó)商品房銷售面積130551萬平方米，比上年增長(zhǎng)17.3%，增速比1-11月份回落3.5個(gè)百分點(diǎn)，比2012年提高15.5個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)17.5%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)27.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)9.1%。商品房銷售額81428億元，增長(zhǎng)26.3%，增速比1-11月份回落4.4個(gè)百分點(diǎn)，比2012年提高16.3個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售額增長(zhǎng)26.6%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)35.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)18.3%。2013年末，全國(guó)商品房待售面積49295萬平方米，比11月末增加2489萬平方米，比2012年末增加12835萬平方米。其中，住宅待售面積比11月末增加1696萬平方米，辦公樓待售面積增加156萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加346萬平方米。
1．2011年全國(guó)商品房銷售面積約為多少億平方米（ ）
A．8.4 B．9.2 C．9.8 D．10.9
2．2013年全國(guó)商品房單位面積的平均銷售價(jià)格約比上年增長(zhǎng)了（ ）
A．4.4% B．7.7% C．11.1% D．15.5%
3．與同年11月末相比，2013年12月末全國(guó)住宅、辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積的增量之和約占商品房總待售面積增量的（ ）
A．79% B．88% C．94% D．100%
4．以下哪張統(tǒng)計(jì)圖準(zhǔn)確地表示了2013年?yáng)|部、中部和西部地區(qū)商品房銷售面積占當(dāng)年全國(guó)總銷售面積的比重（ ）
5．關(guān)于2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)，能夠從上述資料中推出的是（ ）
A．12月當(dāng)月全國(guó)商品房銷售額同比增速超過30%
B．中部地區(qū)商品房銷售單價(jià)超過5000元/平方米
C．東部地區(qū)商品房銷售額占全國(guó)比重低于上年
D．平均每個(gè)月新增1000多萬平方米待售商品房
河北公務(wù)員考試網(wǎng)（http://www.neijiangbmsg.com/）解析 題目或解析有誤，我要糾錯(cuò)。
1．【解析】D。根據(jù)文字資料，可得2012年全國(guó)商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率為17.3%－15.5%＝1.8%。則2013年全國(guó)商品房銷售面積相對(duì)于2011年的增長(zhǎng)率即間隔增長(zhǎng)率為17.3%＋1.8%＋17.3%×1.8%≈19.4%。因此2011年全國(guó)商品房銷售面積約為130551÷（1＋19.4%），直除首位為1，因此D項(xiàng)當(dāng)選。
2．【解析】B。所求為
，B項(xiàng)當(dāng)選。
3．【解析】B。根據(jù)文字資料可得2013年12月末全國(guó)住宅、辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積的增量之和為1696＋156＋346＝2198，總待售面積增量為2489，所以三種用房待售面積增量之和占商品房總待售面積的比重為2198÷2489≈22÷25＝88%，B項(xiàng)當(dāng)選。
4．【解析】A。觀察選項(xiàng)可知只需要判斷東部地區(qū)商品房銷售面積占比是否超過
，中部地區(qū)占比是否超過。東部地區(qū)占比為
，排除B、C兩項(xiàng)。中部地區(qū)占比為
，排除D項(xiàng)。因此A項(xiàng)當(dāng)選。
5．【解析】D。A項(xiàng)，根據(jù)總體增長(zhǎng)率大小居中原則，結(jié)合“2013年，全國(guó)商品房銷售額81428億元，增長(zhǎng)26.3%，增速比1～11月份回落4.4個(gè)百分點(diǎn)”可知，12月份的增長(zhǎng)率一定小于26.3%，該項(xiàng)錯(cuò)誤。
B項(xiàng)，中部地區(qū)商品房的銷售單價(jià)為16525億元÷35192萬平方米＜5000元/平方米，該項(xiàng)錯(cuò)誤。
C項(xiàng)，東部地區(qū)商品房銷售額增長(zhǎng)率為28.4%，全國(guó)銷售額增長(zhǎng)率為26.3%，部分增長(zhǎng)率大于整體增長(zhǎng)率，所以比重是上升的，該項(xiàng)錯(cuò)誤。
D項(xiàng)，平均每個(gè)月的新增待售商品房銷售面積為12835÷12＞1000，該項(xiàng)正確，當(dāng)選。
